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探营保障房工地盘楼

发布时间:2019-11-22 17:19:17 阅读: 来源:楼梯踏板厂家

“探营”保障房工地

“A3构造柱”、“Q2窗洞口”、植入芯片的混凝土……记者昨日实地探营广州保障房项目工地,一探保障房质量把关背后的“玄机”。施工人员贾文林感慨,已经入行做施工建设十多年首次负责保障房项目建设,压力之大“前所未有”,保障房的工程质量检查频率远超普通商品房。

广州连续两年新建数万套保障房,这项幸福工程到底建成什么样?

“A3构造柱”、“Q2窗洞口”、植入芯片的混凝土……记者昨日实地探营广州保障房项目工地,一探保障房质量把关背后的“玄机”。施工人员贾文林感慨,已经入行做施工建设十多年首次负责保障房项目建设,压力之大“前所未有”,保障房的工程质量检查频率远超普通商品房。

地点一:亨元保障房项目工地最小经适房无黑房总价仅12万元

在位于黄埔的亨元保障房项目工地,塔吊转动,机器轰鸣。3栋围着绿色安全网的住宅楼已经拔地而起,其中A3栋建设进度最快,33层的建筑已经建到第24层。

广州市今年集中推出的5050套经适房房源中,最便宜的总价仅12万元,便是亨元保障房项目约31平方米的一房一厅。记者走进亨元项目A3栋2楼看到, 这套约31平方米的最小经适房,并非单间设计,而是一房一厅。房间大约6平方米,客厅约8平方米,而且明厨明厕,没有黑房。房厅都比较方正,实用率较高。

亨元项目还有一套仅25平方米的租赁房房源,是单间设计。这也是目前为止广州市最小的租赁房房源户型。

广州市住房保障办负责人说,亨元保障房项目共有3栋,其中A1栋为纯廉租房,A2栋为租售混合房,A3栋为纯经适房。整个小区共包含廉租房990套,经 济适用房634套,三房一厅、两房一厅和一房一厅的户型均有涉及,其中廉租住房还设有单间。此次该小区拿出634套经适房销售,有不少市民还赶到现场踩 点,了解小区环境。

亨元保障房项目负责人现场算起了价格经:项目建设期处于楼市调整期,钢材市场价格有所下降,与今年年中5000-6000元/吨相比,目前钢材价格约为4000多元/吨。水泥价格也有所下落,因此亨元项目也是此次推出的经适房中房价最便宜的。

广州市住房保障办有关人士说,截至昨日,今年集中推出的5050套经适房,已有9934户家庭申请购买。

地点二:大沙东保障房项目绿化率达35%

记者紧接着赶到大沙东保障房项目。该项目位于黄埔区大沙东街以北,护林路以南,乌涌以东,距离黄埔区中心约2公里。该项目地块用总面积共15.35万平 方米,共建有五种类型保障性住房,其中包括人才公寓1栋、公共租赁房3栋、经济适用房4栋、廉租房2栋和安置房7栋,共可容纳近6000户居民。

在工地上,一位负责现场技术的施工人员指着楼群介绍说,目前一标段已建设至主体结构的第16层,二标段已建设至主体结构的第6层,而三至六标段目前正在进行地下室的施工。按照进度,预计2014年可完成施工验收和交付使用。

据透露,大沙东项目的成本预计约4000元/平方米,广州市经适房房源按照成本核准房价。

项目代建方负责人介绍,该项目容积率为3.69,建筑密度29.99%,绿化率达35%。“该项目的房型设计亮点就是,虽然户型面积不大,但通风和采光较佳,没有黑房或黑厨。套内面积占建筑面积的八成,利用率也很高。”

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